¡INVERSORES! Solar Urbano de 310 m² en Pleno Centro de Elda - Edificabilidad Intensidad 3

Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Elda. Se vende solar urbano consolidado de medición física de la parcela 310 m², medición registral 274 m2, con una ubicación inmejorable a escasos metros del Mercado Central y rodeado de todos los servicios.

Este terreno cuenta con una edificabilidad clave: Intensidad 3 según la normativa del Ayuntamiento de Elda, lo que permite un desarrollo vertical significativo (edificación entre medianeras), construcción potencial 3 plantas + ático. Es la parcela perfecta para promotores o constructores que deseen levantar un proyecto residencial de alta demanda en una zona prime.

Características destacadas:

Superficie: 274 m²

Uso: Suelo urbano consolidado

Edificabilidad: Intensidad 3 (Consultar normativa para altura y retranqueos exactos)

Ubicación: Céntrica, junto al Mercado Central y zonas comerciales.

¡No deje pasar esta oportunidad única de desarrollar su próximo proyecto en la mejor zona de Elda! Contáctenos para más detalles y concertar una visita.

El precio NO incluye gastos de notaría, registro ni impuestos de compra..

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 900 € y 1500€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 250-350 €).

- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora..