CASA CON LOCAL EN PLENO CENTRO PEATONAL DE ELDA

Ubicada junto a la Plaza Castelar de Elda y el mercado Central, esta propiedad de 272 m2 construidos y 255 m2 útiles combina una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de uso.

En la planta baja, actualmente destinada a local comercial, encontrarás un espacio versátil con acceso peatonal directo de la calle excelente visibilidad y tránsito peatonal constante. Perfecto para montar una tienda, oficina o Bar-Cafetería.

La planta superior alberga la vivienda, con 4 dormitorios y 2 baños, luminosa y de gran amplitud, lista para reformar a tu gusto. Su distribución ofrece la opción de vivir encima del negocio, invertir o realizar proyecto de obra nueva.

Cuenta además con un patio interior privado, ideal como zona de descanso o disfrute. Esta casa es una oportunidad única en una zona consolidada con alta demanda.

No dejes pasar la ocasión de dar vida a tu proyecto en el corazón de Elda.

El precio NO incluye gastos de notaria, registro e impuestos de compra..

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 900 € y 1500€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 250-350 €).

- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora..